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DTI란 무엇인가요? 부동산 용어 쉽게 설명하기 안녕하세요.퀀트 H입니다! 오늘은 또 다른 부동산 구매 가능여부를 판단하는 지수인 DTI에 대해 알아보도록 하겠습니다!DTI는 LTV와 DSR과 더불어 부동산 구매시 매우 중요한 지수이므로 꼭 알아두셔야 합니다.  글 순서1. DTI(Debt to Income Ratio)란?2. DTI(Debt to Income Ratio)계산방법3. DTI(Debt to Income Ratio)활용방법4. 마치며  DTI(Debt to Income Ratio)란? 지난 포스티에서 다룬 DSR 기억하시나요?기억이 안나시는 분들은 다시 한 번 보시면 좋을 것 같습니다!DSR이란 무엇인가요? DSR이란 무엇인가요? 부동산 용어 쉽게 설명하기안녕하세요.퀀트 H입니다! 부동산을 구매할 때 대부분 대출을 끼고서 구매를 합니다.D.. 2024. 10. 23.
임신 지원금 혜택 총정리! 다둥이 임신 혜택 확인하기 안녕하세요.퀀트 H입니다! 오늘은 2025년도부터 바뀌는 다둥이 임신 지원에 대해 알아보도록 하겠습니다!친구가 곧 출산 예정인데 임신했을 때 정책이 더 좋아진다고 이야기 하더라구요.어떻게 달라졌는지 한 번 보도록 하겠습니다! 글 순서1. 국가 지원 확대2. 고위험 임산부 의료비 지원과 근로환경 개선3. 생애초기 건강관리 서비스4. 마치며   국가 지원 확대 임신 출산 의료비 바우치 지원 확대이전에는 임신을 하면 단태아 100만원, 다태아 140만원이 지원금이 지급되었습니다.2024년 1월부터는 태아당 100만원으로 바뀌었습니다!즉 쌍둥이면 200만원, 삼둥이면 300만원 지원금이 지원됩니다!  고위험 임산부 의료비 지원과 근로환경 개선 고위험 임산부 의료비 지원 소득기준 폐지고위험 임산부의 의료비 지원에.. 2024. 10. 21.
스트레스DSR이란 무엇인가요? 부동산 용어 쉽게 설명하기 안녕하세요.퀀트 H입니다! 지난 포스팅에서는 DSR이란 무엇인지에 대해 배웠습니다.한 마디로 연수입에 비해 1년에 상환하는 빚의 비율이죠.오늘 알아볼 스트레스DSR은 DSR과 어떻게 다른지 한 번 보도록 하겠습니다. 글 순서1. 스트레스DSR(Stress DSR)이란?2. 스트레스DSR(Stress DSR)계산방법3. 스트레스DSR(Stress DSR)활용방법4. 마치며  스트레스DSR(Stress DSR)이란? 금융에서 스트레스(Stress)가 가지는 의미스트레스DSR은 스트레스와 DSR이 합쳐진 의미입니다.금융에서 스트레스라는 뜻은 무엇을 의미할까요?우리는 보통 외부의 일이나 충격으로 스트레스를 받는다고 하잖아요?금융도 마찬가지입니다. 금융에서 스트레스란 자산, 금융기관, 또는 금융 시스템이 외부의 .. 2024. 10. 17.
LTV란 무엇인가요? 부동산 용어 쉽게 설명하기 안녕하세요.퀀트 H입니다! 지난 포스팅에서는 DSR이란 무엇인지에 대해 알아봤습니다!잘 모르시는 분들은 다시 한 번 확인해주시면 좋을 것 같습니다.DSR이란 무엇인가요? DSR이란 무엇인가요? 부동산 용어 쉽게 설명하기안녕하세요.퀀트 H입니다! 부동산을 구매할 때 대부분 대출을 끼고서 구매를 합니다.DSR은 대출을 필요로 하는 일반인 분들한테 가장 중요한 수치이지 않을까 싶습니다. 오늘은 DSR이 무엇인지quanth.tistory.com오늘은 부동산을 구매시 중요한 LTV수치는 무엇인지에 대해 알아보도록 하겠습니다!  글 순서1. LTV(Loan to value ratio)란?2. LTV(Loan to value ratio)구하는 방법3. LTV(Loan to value ratio)활용방법4. 마치며  .. 2024. 10. 16.
DSR한도 도달 후 추가 대출 받는 방법 총 정리! 안녕하세요.퀀트 H입니다! 오늘은 DSR한도 달성 후 추가 대출 받는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다!저는 며칠전에 급한 상황이 있어서 신용대출을 받았는데 받을 수 있는 한도가 꽉차서 막막했던 적이 있습니다.이럴 때 어떻게 하면 추가대출을 받을 수 있는지 알아보도록 하겠습니다! 글 순서1. 예적금 담보 대출2. 전세대출3. 보증기관 대출4. 마치며   예적금 담보 대출 저는 투자에 있어서 위험한 투자를 하지 않고 매우 안전한 투자를 지향하기 때문에 적금상품에 많이 가입했습니다.거의 월급에 절반을 적금에 부었죠.그런데 갑자기 돈이 필요할 때 DSR 규제 때문에 추가 대출은 안나오고 막막했었습니다.이 때 확인한게 바로 예적금 담보 대출입니다.예적금 담보 대출로 추가 대출 저는 주택청약도 매달 납입했었고 다.. 2024. 10. 15.
DSR이란 무엇인가요? 부동산 용어 쉽게 설명하기 안녕하세요.퀀트 H입니다! 부동산을 구매할 때 대부분 대출을 끼고서 구매를 합니다.DSR은 대출을 필요로 하는 일반인 분들한테 가장 중요한 수치이지 않을까 싶습니다. 오늘은 DSR이 무엇인지 어떻게 활용하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다!  글 순서1. DSR(Debt Service Ratio)이란?2. DSR(Debt Service Ratio)구하는 방법3. DSR(Debt Service Ratio)활용방법4. 마치며   DSR(Debt Service Ratio)이란? DSR이란 무엇인가요?DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율) 제도는 대출자의 모든 부채를 연간 원리금 상환액 기준으로 평가해 이를 연간 소득과 비교하는 비율입니다.DSR은 주택담보대출뿐만 아니라 신용대출, 마이너.. 2024. 10. 14.
ROI란 무엇인가요? 부동산 용어 쉽게 설명하기 안녕하세요.퀀트 H입니다! 오늘은 부동산 뿐만 아니라 다양한 투자 상품에 사용되는 지표인 ROI에 대해 알아보겠습니다.ROI는 투자수익률로 투자를 한 모든 자산에 대해서 구할 수 있습니다! 글 순서1. ROI란 무엇인가요?2. ROI 계산방법3. ROI를 높이는 방법4. 마치며   ROI란 무엇인가요?ROI는 부동산 한정된 지표가 아니라 투자할 수 있는 모든 상품에 대해 구할 수 있습니다!ROI란 무엇인가요?ROI(투자 수익률)은 Return On Investment의 약자로 투자한 금액에 대해 얼마나 이익을 창출했는지를 나타내는 지표입니다. ROI는 다음의 공식으로 계산됩니다. ROI(%) = (이익 금액 ÷ 투자 금액) × 100 이 수치는 높을수록 투자가 효율적임을 의미합니다. ROI 계산방법 RO.. 2024. 10. 10.
IRR이란 무엇인가요? 부동산 용어 쉽게 설명하기 안녕하세요.퀀트 H입니다! 지난 포스팅에 이어 부동산수익률에 중요한 지표 중 하나인 IRR에 대해 알아보도록 하겠습니다.IRR의 계산식은 NOI수익률, 표면수익률보다 조금 복잡한 형태인데요.어떻게 계산되는지 같이 한 번 보겠습니다! 글 순서1. IRR이란 무엇인가요?2. IRR계산방법3. IRR의 활용4. 마치며 IRR이란 무엇인가요? IRR(내부수익률)은 투자 판단의 기준이 되는 중요한 지표 중 하나입니다. IRR은 복잡하게 느껴질 수 있지만 간단하게 계산할 수 있는 방법도 있으니 그 의미를 이해해 두면 투자 판단에 큰 도움이 될 수 있습니다.IRR이란?IRR(내부수익률: Internal Rate of Return)는 돈의 시간적 가치를 고려하여 계산한 수익률을 의미합니다.  앞서 설명한 NOI수익률이.. 2024. 10. 8.

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