반응형 부동산5 부동산 신탁의 장점과 단점, 유의사항 총정리! 안녕하세요.퀀트 H입니다! 지난 시간에는 부동산 신탁이 무엇인지에 대해 알아봤습니다!헷갈리시는 분들은 한 번 보고 오시면 좋을 것 같습니다!부동산 신탁이란? 부동산 신탁이란? 부동산 신탁 설명 총 정리!안녕하세요.퀀트 H입니다! 오늘은 부동산신탁에 대해서 알아보겠습니다!신탁은 한자로 믿는다의 신과 맡기다라는 탁이 합쳐진 단어입니다.즉 전문업체에 믿고 맡겨 거기에서 나오는 수익을 얻quanth.tistory.com오늘은 부동산 신탁의 장단점, 그리고 유의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다! 글 순서1. 부동산 신탁의 장점2. 부동산 신탁의 단점3. 부동산 신탁 주의점4. 마치며 부동산 신탁의 장점 부동산 신탁에는 어떤 장점이 있을까요?다음과 같은 장점이 있습니다!부동산의 관리 및 운영을 맡길 수 있다부동.. 2024. 12. 3. [부동산 전망] 부동산 시장 충격! 대출 규제로 냉각된 시장, 집값 어디로 갈까? 2년전과 같이 대폭락이 올까?(헬리오시티 2년전 가격 비교) 안녕하세요.퀀트 H입니다! 오늘은 부동산 전망을 개인적인 의견이 아니라 현재 시장상황에 맞게 사실을 근거로 포스팅해보겠습니다!제목도 다소 부정적이지만 내려간다 또는 올라간다라는 개인적인 의견은 제외하였습니다. 글 순서1. 급변하는 부동산 시장, 대출 규제의 여파2. 오피스텔 규제 완화, 시장에 미칠 영향은?3. 내년 전망, 양극화 더 심해질까?4. 마치며 급변하는 부동산 시장, 대출 규제의 여파최근에 대출을 받으려고 하시는 분들은 깜짝 놀라셨을 겁니다.저도 급한 일이 있어서 은행 어플로 신용대출을 받으려고 했는데 1금융권은 모두 막혀있더라구요.대출을 받으려면 지점을 찾아가서 해야되는데 지점가서도 대출이 불가하다고 나옵니다.정부의 대출 규제를 몸소 느끼는 부분이였습니다.부동산 시장 냉각, 주요 지표 .. 2024. 11. 26. IRR이란 무엇인가요? 부동산 용어 쉽게 설명하기 안녕하세요.퀀트 H입니다! 지난 포스팅에 이어 부동산수익률에 중요한 지표 중 하나인 IRR에 대해 알아보도록 하겠습니다.IRR의 계산식은 NOI수익률, 표면수익률보다 조금 복잡한 형태인데요.어떻게 계산되는지 같이 한 번 보겠습니다! 글 순서1. IRR이란 무엇인가요?2. IRR계산방법3. IRR의 활용4. 마치며 IRR이란 무엇인가요? IRR(내부수익률)은 투자 판단의 기준이 되는 중요한 지표 중 하나입니다. IRR은 복잡하게 느껴질 수 있지만 간단하게 계산할 수 있는 방법도 있으니 그 의미를 이해해 두면 투자 판단에 큰 도움이 될 수 있습니다.IRR이란?IRR(내부수익률: Internal Rate of Return)는 돈의 시간적 가치를 고려하여 계산한 수익률을 의미합니다. 앞서 설명한 NOI수익률이.. 2024. 10. 8. 표면수익률이란 무엇인가요? 부동산 용어 쉽게 설명하기 안녕하세요.퀀트 H입니다! 부동산 수익률을 나타내는 지표는 여러가지가 있는데요.지난 포스팅에서 NOI(실질 수익률)에 대해 알아봤습니다.기억이 안 나시는 분은 복습겸 아래 포스팅을 확인해주세요!NOI란 무엇인가요? NOI수익률이란 무엇인가요? 부동산 용어 쉽게 설명하기안녕하세요.퀀트 H입니다! 오늘은 부동산 투자 용어 중 하나인 NOI에 대해 알아보도록 하겠습니다!지난번 DSCR 계산시 NOI를 통해 계산된다고 말씀드렸는데요.NOI란 무엇이며 어떤 특징을 가지고quanth.tistory.com오늘은 NOI와 더불어 자주 사용하는 표면수익률에 대해 알아보도록 하겠습니다! 글 순서1. 표면수익률이란 무엇인가?2. 표면수익률 계산방법3. 적정한 표면수익률4. 마치며 표면수익률이란 무엇인가? 지난 번에 .. 2024. 10. 7. 이전 1 2 다음
